什么是独立生活?独立生活的成本是多少?

独立生活的全面指南

拥有一个房子可能是美国梦,但真正的工作开始于一个人成为一个有房者。维护是长期存在的。室外保养,如庭院护理和除雪是必须的;室内保养包括打扫房间,维护(并最终更换)昂贵的电器,如冰箱、热水器、洗碗机或烤箱。

当我们在我们的黄金时期,这些责任只是作为一个房主的一部分。然而,在我们的晚年,所有这些劳动力都可能成为问题,无论是在体力方面还是成本方面。当然,你也可以雇佣专业人士来修剪草坪,打扫房子,安装或修理电器。但是,只享受住在自己的家里,而把所有的维护工作留给别人,这难道不是一件很棒的事情吗?

找到独立的生活社区

什么是独立生活?

独立生活社区(也被称为活跃的成年人社区、55+或62+社区、老年生活社区或退休社区)为健康的老年人提供了与志趣相投的成年人一起享受晚年的自由,省去了房屋维护的麻烦。在全国各地,几乎有200万年高级住房社区,其中11%致力于提供独立生活。在老龄化护理住房行业的这个部门一直是增长最快的在过去5年里,2019年的入住率为90%,远远超过了辅助生活设施和养老院的租用率(这两家养老院的入住率均为86%)。在引入新的独立居住社区的过程中,这些高入住率一直保持稳定,自2013年以来,新建筑增加了三倍,这表明独立居住将继续满足老年人负担得起和安全的住房选择的需求。

在各种类型的老年人住宿中,独立的生活选择是最不受限制、监督或管制的。顾名思义,在独立的生活环境中,居民能够充分照顾自己。在一些情况下,如继续护理退休社区(CCRC),独立住房是一系列住房选择的第一步,而其他情况,如补贴公寓,是为那些收入有限的人设计的。

这一页将提供独立生活选择的类型的概述,并指导选择一个适合你或你所爱的人的独立生活社区。

支付独立生活费用

独立生活的成本是多少?

与Genworth Financial每年公布的辅助生活费用和疗养院费用不同,独立生活费用几乎没有可靠的、公开的定价信息。这张各州独立生活月平均成本、最低成本和最高成本的图表是由SeniorHomes.com编制的:

状态

月平均

每月最低

每月最大

阿拉巴马州

2303美元

$ 1,549

3500美元

阿肯色州

2030美元

1350美元

2000美元

亚利桑那州

2382美元

1450美元

4200美元

加州

2814美元

1695美元

8240美元

科罗拉多州

2286美元

1395美元

5000美元

康涅狄格

$ 3,490

1400美元

7000美元

特拉华州

2864美元

1332美元

4,600美元

佛罗里达

2545美元

1902美元

4469美元

乔治亚州

2463美元

889美元

3000美元

夏威夷

2564美元

3049美元

3774美元

爱荷华州

2247美元

$600

3500美元

爱达荷州

1880美元

1500美元

3400美元

伊利诺斯州

1859美元

1270美元

3600美元

印第安纳州

2135美元

704美元

3800美元

堪萨斯

2038美元

1500美元

3000美元

肯塔基州

2435美元

1849美元

4000美元

路易斯安那州

1804美元

1195美元

4195美元

麻萨诸塞州

4002美元

3200美元

6800美元

马里兰

3238美元

877美元

2540美元

缅因州

2587美元

4120美元

4120美元

密歇根

2190美元

2049美元

4450美元

明尼苏达州

1679美元

1800美元

3700美元

密苏里州

2087美元

1699美元

4000美元

密西西比州

1920美元

1967美元

2524美元

蒙大拿

2002美元

1724美元

1749美元

北卡罗莱纳

2267美元

1330美元

4450美元

北达科他

3250美元

3250美元

3250美元

内布拉斯加州

2281美元

1174美元

$ 2,336

新罕布什尔

3537美元

4000美元

7700美元

新泽西

3371美元

495美元

8,270美元

新墨西哥

2325美元

1395美元

3950美元

内华达

2295美元

1749美元

3300美元

纽约

3895美元

2050美元

8,270美元

俄亥俄州

$ 2,450

705美元

5000美元

俄克拉何马州

1865美元

1345美元

3425美元

俄勒冈州

2042美元

1435美元

3550美元

宾西法尼亚

3555美元

495美元

4790美元

罗德岛州

3383美元

3300美元

4300美元

南卡罗来纳

2180美元

1999美元

4100美元

南达科塔州

1399美元

1649美元

1649美元

田纳西州

1972美元

$ 1,549

4000美元

德州

2225美元

1000美元

4800美元

犹他州

1806美元

1550美元

3325美元

维吉尼亚州

2181美元

1042美元

4400美元

佛蒙特州

2715美元

2400美元

3947美元

华盛顿

2288美元

950美元

5000美元

威斯康辛州

2034美元

770美元

3300美元

西维吉尼亚州

2050美元

2800美元

2900美元

怀俄明

2072美元

1874美元

2270美元

SeniorHomes.com2015

独立生活的财政援助选择

没有联邦政府资助的独立生活社区,但是每年有超过200万美元的预算分配给老年人服务项目社区生活行政(ACL)。这比ACL 2015年17亿美元的年度预算还要多。这些资金用于支付餐费(9亿美元)以及家庭和社区服务。像老年中心这样的地方为那些想要就地养老的老年人提供帮助,或者在专门为老年人服务的社区里。老年中心和社会服务项目通常提供的项目有:

每天与社区的老年人一起用餐,通常提供交通工具

  • 健康诊所,如血压检查和美容服务
  • 高级服务管理与个别个案工作者为老年中心参加者

低收入/资助住房

生活在一个独立的生活社区可能是昂贵的,许多今天的老年人面临财务困难。四分之三的高年级学生报告称,随着年龄的增长,他们希望继续住在自己的房子里,受益于老龄化带来的储蓄,但现实是,住房拥有率近年来下降了5%,尤其是在50-64岁的人群中。60岁以上的人租房的人数增加了从2007年到2017年,占43%。生活在农村地区的人往往最难找到负担得起的住房54%的老年人根据最近的一项调查,租房的人认为自己负担沉重。

顾名思义,补贴住房根据收入水平和残疾情况,以较低的费率提供独立生活。住房和城市发展部(HUD)为提供降低租金的住房团体和公寓业主提供福利。根据第202条住房计划,居民必须支付其收入的30%作为房租。参观住房和城爱游戏app苹果下载市发展部资源网站可以方便地搜索到一个低收入老年人住房的区域。这些住宅区通常有很长的等待名单和严格的居住标准。如果你认为这对你或你爱的人来说是一个好的选择,那么就相应的计划。

独立生活的类型

根据你的具体需求和理想的居住情况,在独立居住的保护伞下有不同形式的住房。如果你想享受现场设施和社区提供的独立生活设施,并有能力获得所需的老年服务,你可以考虑持续护理退休社区。另外,老年公寓的月租金更低,而且通常为55岁以上的人设计的多户住宅结构提供了个人公寓的隐私。继续往下读,了解更多不同类型的独立生活社区的区别。

持续护理退休社区

持续护理退休社区(CCRC)是一个过渡性的环境,通常在同一个社区提供三个不同的护理层次:独立生活、辅助生活和熟练护理。大多数ccrc是为那些搬进来后能够独立生活,但又希望随着年龄的增长,不断变化的需求可以得到满足的人而设计的,而无需搬迁。一些机构还为痴呆症患者提供记忆护理。

ccrc的成本很高。大多数学校都收取初次的、一次性的入场费或入场费,这些费用根据住宿和护理需求等几个因素而有所不同。这些费用的范围从非购买(租赁)协议的10万美元,到购买协议的100万美元或更多,取决于单位的大小、位置和社区。除了入场费,大多数ccrc要求每月的服务费。同样,这些都是可变的,可能会随着护理水平的提高而改变。

CCRC的独立生活部门提供了生活在私人住宅的相同优势,并可能提供额外的设施,如协助草坪护理和其他家庭维护家务。

在中心独立居住有许多好处,例如:

提倡积极的生活方式

  • 良好的社会环境
  • 适当的医疗护理
  • 良好的营养
  • 整体健康鼓励

高级公寓

老年公寓提供了许多与退休社区相同的设施,但规模较小。一居室或两居室的公寓,配备齐全的厨房和浴室,允许老年人保持独立。这些55岁及以上的综合体通常为使用轮椅或助行器的人提供无障碍设施。

老年人的生活综合体可能提供现场活动,如健身课程,娱乐节目,和公共餐饮。一些老年公寓提供门诊医生和医疗服务,而另一些则提供美容师或其他个人服务。

这些单元的租金可能远低于退休社区的联排别墅或共管公寓的租金,而且通常包括大部分的维护费用。这是一个理想的环境,谁不再感兴趣或无法管理家庭维护或草坪护理。

独立生活社区服务和设施

独立生活社区旨在为老年人提供与他们年龄相仿的社区,并为他们提供有助于使他们生活更轻松的服务。这些设施通常不提供日常生活活动的帮助,如洗澡和使用卫生间,但经常提供服务,以帮助人们的日常活动。设施和服务因社区而异,但以下是一些典型的服务。

帮助做家务

许多社区提供一系列的家政服务,从每周的垃圾回收服务到全方位的公寓清洁和洗衣服务。社区内和周围的场地也由清洁工保持干净整洁。

活动及社会机会

独立生活社区通常会提供活动日历,为居民提供各种选择,让他们与邻居保持接触。一些社区有定期的活动邀请更大的社区,比如在假期。

独立生活社区不需要像辅助生活社区那样提供一日三餐,但许多社区确实提供用餐选择,并有能力提前支付餐费。

设施

一些社区提供超过200种独特的设施,如游戏室、现场剧院和酒吧。其他独立生活社区的设施相对较少,这些地方的租金通常更便宜。

选择独立居住社区时要考虑什么

日常生活

当你决定在哪里度过你的退休生活时,你应该考虑一下住在养老院是什么感觉。第一印象非常重要,能让你对那里的生活有一个良好的感觉。当参观一个社区时,注意位置和外观。家人和朋友经常来访是否方便?它靠近购物和娱乐中心吗?你还想知道你最近的医疗设施在哪里,以及你是否有交通工具去那里。

当你第一次进入工厂时,留意工作人员的反应。他们热情地问候你吗?当你观察工作人员和住院医生之间的互动时,他们是否受到了尊重,并被称呼为他们的名字?住在那里的人们互相交流,看起来开心吗?试着与一些工作人员和尽可能多的居民交谈,询问他们在那里生活的经历。此外,还可以了解客人是否在任何时候都是受欢迎的,以及什么用餐选择可供客人,如私人餐厅。

另一个需要考虑的重要方面是在一个设施中居住的条件是什么样的。你可以知道有多少公寓空置和出租,以了解一个地方有多受欢迎,并在需要搬家之前询问是否有等候名单。大多数地方都有一个从等候名单上移走需要多长时间的估计。如果有空房,看看面积和平面图,确保这是你想住的公寓。如果你有行动不便的问题,检查一下这座建筑是否能容纳轮椅和行人,楼梯是否有扶手。如果有超过一层楼,询问是否有电梯。

生活住宿

你要确保地板是防滑的,可以安全行走,确保住宅有良好的照明,洒水装置,明确的出口标识。一个舒适的公寓应该是干净的,适当的加热和冷却。许多社区提供单人房和双人房,以及私人套房,所以询问一下有哪些不同的房间类型。你还会想知道公寓里是否有家具,或者住户是否需要自己带家具,房间可以装修到什么程度。

许多独立生活社区都提供完整的浴室和厨房,所以一定要问清楚里面有什么电器,洗手间和盥洗室是否有扶手和紧急呼叫系统等安全设施。确保公寓有结实的锁着的前门,并询问有什么安全措施来保证居民过夜的安全,比如是否有火警和洒水系统。一定要询问紧急出口在哪里,并弄清楚紧急疏散计划。你还可以询问公寓的水电设施,是否有有线电视和WiFi服务。

护理服务

在考虑合适的退休地点时,要弄清楚你正在寻找的公寓是否有适合你需要的医疗服务水平。大多数独立生活社区的目的不是提供持续的护理,而是为附近的医疗设施或定期开设健康诊所提供便利。如果老年人的医疗需求发生变化,可能会有一个案例经理帮助他们找到他们需要的护理。如果有社区雇用的保健人员,询问他们的培训和证书。

除了医疗保健,询问一下这家机构是否提供日常家务服务,如日常家务和个人洗衣服务。如果他们这样做了,确保你知道除了租金之外每月还有多少费用。许多社区还为居民提供了现场洗衣设施。

设施

当参观物业时,可以在物业周围进行简单的步行,以确保公共区域是有吸引力的,舒适的和干净的。室外可能有花园和露台,一些设施允许居民使用花园,所以如果有花园区域,一定要询问社区园艺特权。也一定要看看设施房,因为许多社区提供各种艺术和手工艺室和其他团体活动区域。通过查看设施和它的活动日历,你可以很好地了解每天的日程安排是什么样子的。

独立生活社区可以有一系列的健康设施,包括美容院、理发店和健康诊所。询问药房和物理治疗服务是否可用,并查看锻炼计划和健身房区域。根据你或你所爱的人的品味,拥有丰富的现场设施和项目的社区可能比其他方面(如低成本和大的生活空间)更有价值,所以在决定退休后的居所时,考虑一下日常生活中最重要的方面是什么。

如果各种各样的日常活动和事件对你来说很重要,找一个有不同项目的活动日历,比如园艺和艺术课程。许多社区安排集体出游,并在节假日或其他特殊活动期间邀请邻近社区成员。有宗教信仰的老年人可能想找一个有现场宗教服务的社区,比如圣经小组或每周去教堂的交通工具。另一个考虑因素是宠物政策,看看居民是否可以在公共区域和公寓里养宠物,以及是否有毛茸茸的访客供居民玩耍。

餐厅

在一个独立的生活社区里,考虑你将要吃的食物是很重要的。工厂是否提供每日膳食,如果提供,每月费用中包含多少每日膳食?一定要检查一下菜单的质量,看看是否有合格的营养师参与制作菜单。许多社区都将居民包括在膳食计划中,并接受特殊要求,所以询问一下你在决定每天选择哪种食物方面的参与程度。如果你有任何饮食限制,如低钠或无麸质饮食,一定要询问你的饮食是否被考虑在用餐选择中。

您还想了解有关餐厅的环境。检查以确保提供愉快的用餐体验,并建立一个乐趣的楼层,鼓励居民放松,社交和享受食物。验证用餐时间,以便您知道饭菜时,如果您可以在非膳食时间内订购菜单,以及服务的零食以及何时。您还可以考虑在疾病时期的样子 - 将有托盘服务吗?

朝着

在选择社区之前,请务必询问进入和移出过程中所涉及的内容,包括所有相关费用。验证您所在的亲人权利受到保护,并保证他们的护理需求是否有明确透露医疗保健,住宿,个人护理,支持性服务,所有费用以及录取和排放规定的合同协议。还应该有一份书面的居民权利和责任陈述。

询问住户是否会拥有或租用他们的单元,以及付款时间表是什么。如果有任何额外费用,要求他们清楚地概述,以及任何可能导致费用增加的活动。同样重要的是,要找到合适的政策来帮助那些资金枯竭、无法支付全额还款的居民。询问是否有个案经理可以帮助居民协调政府、私人或企业项目,以帮助支付费用。如果这些服务是临时需要的,那么找出额外服务(如熟练护理或物理治疗)的费用也是一个好主意。

其他有用的资源爱游戏app苹果下载

住房和城市发展部

住房和城市发展部管理和实施各种住房项目,包括住房选择豁免和老年人低收入住房项目。参观住房和城市发展部资源定位符工具,以找到负担得起的老年住房附近。你可以通过访问住房及城市发展部高级服务网站

老龄地区机构

地区老龄机构直接管理该地区的老龄服务资源,包括老龄中心和膳食计划。爱游戏app苹果下载使用照顾老人定位器寻找你所在地区的老龄服务。